Về cơ bản, phía Đông Nam Đà Nẵng đã hình thành trung tâm đô thị du lịch hiện đại, dư địa quỹ đất phát triển không còn nhiều, sự tập trung của các nhà đầu tư hiện nay đều đổ dồn về phía Tây Bắc thành phố. Cùng với đó, sức bật của thị trường bất động sản (BĐS) tại đây cũng có những chuyển biến đáng kể.
Theo đề án quy hoạch của TP Đà Nẵng đến năm 2020, khu vực phía Tây Bắc, quận Liên Chiểu được định hướng phát triển thành vùng chiến lược, trung tâm công nghiệp có hệ thống kết cấu hạ tầng tiên tiến và thuận lợi. Theo đó, Đà Nẵng đã quyết định hàng loạt các dự án giao thông trọng điểm: Tuyến đường vành đai phía Tây với tổng vốn đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ năm 2017-2020; Nhà ga đường sắt mới, cảng nước sâu Liên Chiểu….
Theo ghi nhận từ chuyên gia nghiên cứu hạ tầng bất động sản Công Ty Long Phát, việc đầu tư dự án vành đai phía Tây cùng nhiều đại công trình như cảng Liên Chiểu, ga đường sắt mới tại quận Liên Chiểu sẽ tạo hệ thống giao thông kết nối liên hoàn, đồng bộ tuyến huyết mạch từ vành đai phía Nam, QL1, cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, đường La Sơn – Tuý Loan… Mặt khác, với lợi thế vị trí ngay điểm giao thông Cầu Vượt Ngã Ba Huế, nối liền quốc lộ 1A đi vào trung tâm của thành phố, một mặt lại giáp biển Nguyễn Tất Thành cũng giúp khu Tây Bắc thành phố thu hút các doanh nghiệp, nhà đầu tư.
Đón đầu xu thế này, thị trường BĐS khu vực Tây Bắc nhanh chóng xuất hiện hàng loạt dự án triển khai với mức đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng, tạo sự sôi động chưa từng có. Theo thống kê, lượng giao dịch khu vực Tây Bắc tăng vọt so với hồi cuối năm 2017, cung cấp trên 3.000 sản phẩm đất nền, biệt thự, liền kề.
Thời điểm này, các dự án đất nền khu vực quận Liên Chiểu đang hút khách với giá giao động từ 12- 17 triệu đồng/m2. So với các khu đô thị vệ tinh, những dự án khu vực này nổi bật với yếu tố sinh thái tự nhiên, các khu du lịch, nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi giải trí, safari…
Chuyên gia tư vấn bất động sản Địa Ốc Long Phát cho biết, hiện nay, ngoài những khu đất bố trí tái định cư, thành phố cũng đấu giá những khu đất còn trống, thu hút người dân thành thị cũng như khách hàng từ các tỉnh lân cận. Sản phẩm đất nền tại một số dự án đang triển khai ở khu vực Tây Bắc có lượng giao dịch tốt. Quy hoạch kiến trúc bài bản, đầu tư hạ tầng đô thị cùng những lợi thế về vị trí, tầm nhìn phát triển kinh tế, sự hình thành các khu đô thị mới khang trang… đang tạo tiền đề cho khu vực Tây Bắc phát triển.
