Bất động sản Bình Phước được biết đến như một sự lựa chọn mới mẻ trong xu hướng dòng tiền chạy về vùng ven. Trong năm 2020, giới đầu tư tiếp tục đặt kỳ vọng khả năng sinh lợi của thị trường này.
Bình Phước là thị trường đi sau so với Đồng Nai, Long An hay Bình Dương. Thị trường này từng nổi lên với những cơn sốt đất trong năm 2017 – 2018; sau đó chính thức quay trở lại với diện mạo hoàn toàn khác biệt từ đầu năm 2019, khi Đồng Xoài có quyết định lên thành phố.
Theo Địa Ốc Long Phát nhận định, Bình Phước vẫn là thị trường nhiều tiềm năng còn đợi khám phá, khu vực này có sức bật, nền tảng tốt nhưng vẫn đang trong giai đoạn tạo lực nhờ hạ tầng và kinh tế. Năm 2020, Bình Phước dự đoán sẽ có cú chuyển mình rõ nét và thuyết phục hơn đối với giới quan tâm địa ốc.
Nhà đất Bình Phước lan tỏa sức hút trong năm 2020
Giai đoạn này đối với Bình Phước là cơ hội lớn để tạo ra bước ngoặt, ghi tên mình vào danh sách những khu vực đáng đầu tư nhất trong bối cảnh nguồn cung và quỹ đất vùng trung tâm ngày càng hạn hẹp.
Lợi thế lớn của Bình Phước chính là vị trí có tính kết nối cao và nền tảng tốt để phát triển công nghiệp. Trong những năm qua, Bình Phước không ngừng cải thiện, mở rộng hạ tầng để tăng cường sự liên kết giữa địa phương và khu vực, điển hình như các tuyến: Quốc lộ 14, Quốc lộ 13, cao tốc Chơn Thành – Hoa Lư, cầu Mã Đà, đường tỉnh ĐT 753,…
Trong năm 2019, Bình Phước đã thu hút được 43 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký là 304,7 triệu USD, tạo điều kiện để cơ cấu kinh tế dịch chuyển đúng hướng, cải thiện đời sống xã hội một cách rõ nét. Đây được xem là hệ quả rõ nét nhất của việc “mạnh tay” đầu tư vào hạ tầng. Cùng với đó, hệ thống khu công nghiệp mở rộng, đón lượng lao động về sinh sống và làm việc đông đúc hơn hẳn, nhu cầu nhà ở theo đó cũng gia tăng.
Đặc biệt, mạng lưới hạ tầng rộng khắp tạo nên một mặt bằng hấp dẫn chung cho các khu vực nhà đất. Không riêng gì bất động sản Đồng Xoài, bất động sản Chơn Thành, nhà đất các huyện Đồng Phú, Phú Riềng,… cũng dần được quan tâm và đón nhận nhiều dự án khu dân cư quy mô được triển khai.
Mở cửa nhưng vẫn giám sát chặt chẽ
Chiến lược của Bình Phước giai đoạn này là tăng cường mở cửa với các doanh nghiệp nhằm tận dụng năng lực, nguồn vốn để thay áo cho địa phương. Rõ ràng, với sức hút về tiềm năng đầy hứa hẹn như hiện nay, các ông lớn cũng đã sớm nhắm đến thị trường này. Hiện nay, Bình Phước đã là bến đỗ của nhiều thương hiệu lớn như: Long Phát, Vingroup, Becamex IDC, FLC, HUD Nha Trang, Đại Nam, Cát Tường…
Không thể phủ nhận, các dự án tuy chưa nhiều nhưng có tính đồng bộ cao mang tới nhiều thay đổi lớn cho diện mạo và chất lượng nguồn cung tại Bình Phước, vì vậy, lãnh đạo tỉnh xem đây là chính sách cần được tăng cường trong thời gian tới.
Tuy nhiên, nhằm hạn chế những hệ lụy tiêu cực từ sức nóng nhà đất từng xảy ra trước đó (cò mồi thổi giá, phân lô đất nông nghiệp, đầu cơ tích trữ đất, dự án nhỏ lẻ mọc lên như nấm,…), Bình Phước vẫn không quên bám sát cơ chế giám sát nguồn cung, hồ sơ pháp lý. Đẩy nhanh tiến trình đô thị hóa, chỉnh trang đô thị nhưng không quên đảm bảo quy hoạch của tỉnh.
Theo đó, các dự án giai đoạn này phải đảm bảo yếu tố chất lượng, có khả năng tạo ra giá trị thực và đáp ứng đủ các điều kiện luật định. Đây là tín hiệu đáng mừng cho các nhà đầu tư, khách hàng tại Bình Phước vì tiếp cận được nguồn cung có khả năng sinh lợi tốt nhưng đồng thời đặt ra thách thức cho các doanh nghiệp, phải thực sự có năng lực và chiến thuật đường dài.
Như vậy, tiềm năng bất động sản Bình Phước trong năm nay thể hiện dưới 2 góc độ: số lượng và chất lượng nguồn cung. Nhà đất Bình Phước đang giải quyết tốt các vấn đề tồn đọng trên thị trường bất động sản hiện nay, tạo dựng được môi trường đầu tư an toàn và bền vững cho các cá nhân, doanh nghiệp.
