DKRA báo cáo thị trường bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh và các vùng lân cận thì trong quý 3/2022, nguồn cung và sự tiêu thụ bất động sản sẽ giảm hầu hết ở các phân khúc. Nhưng đối với loại hình bất động sản nhà phố liền kề, biệt thự, ghi nhận trên thị trường thì lại có nguồn cung tăng 22,4% so với quý 2/2022 với khoảng 3.081 căn từ 30 dự án, tập trung phần lớn hầu hết ở các tỉnh liền kề thành phố Hồ Chí Minh như Bình Dương, Long An, Đồng Nai.
Nhận định nửa cuối năm bất động sản các nhà đầu tư tiềm kím những loại hình bất động sản có khả năng sinh lời bền vững và lâu dài.
Tình hình hiện tại thị trường bất động sản Việt Nam đang trong giai đoạn khó khăn có nhiều biến động nhưng không vì vậy mà các nhà đầu tư bất động sản lại không ngắm ngía tới thị trường này. Các phân khúc đất nền trong các dự án bất động sản được quy hoạch bài bản hiện đại, đầy đủ tất cả các tiện ích nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân sinh sống đang được các nhà đầu tư quan tâm nhiều nhất.
>> Xem thêm : Salto Residence Quận 2 mang làn gió mới tới Cát Lái
Theo,
Cushman & Wakefield công bố báo cáo như sau, trong quý 2 vừa qua thì giá bán sơ cấp của những căn nhà phố, biệt thự tại thành phố Hồ Chí Minh đồng loạt tăng một cách đột biến, tăng gấp mấy lần so với cùng kỳ năm ngoái. Các chuyên gia nhận định rằng mặc phân khúc nhà phố biệt thự có giá tăng. Nhưng lại ghi nhận tỉ lệ tiêu thụ vẫn thấp. Nguyên nhân dẫn đến là ngoài nhu cầu ở thực của người dân còn là kinh doanh buôn bán nên dẫn đến loại hình này mang giá trị tích sản rất tốt.
Ông Troy Griffiths – Phó Tổng giám đốc Savills Việt Nam vừa có báo cáo phát hành. Hiện nay bất động sản đất nền ở các tỉnh và khu vực lận cận thành phố Hồ Chí Minh. Lại có giá thành hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Hiện nay, xu hướng phân khúc đất nền của bất động sản. Đang dịch chuyển về các khu vực ven thành phố Hồ Chí Minh. Diễn biến một cách rõ rệt nhất trong những năm vừa qua. Vì các vùng giáp ranh thành phố Hồ Chí Minh đang có sự ảnh hưởng từ Nhà Nước đang đầu tư hạ tầng giao thông đồng bộ, nhiều dự án được quy hoạch một cách bài bản.
Savills báo cáo vào ngày 21/10, dẫn chứng ở những thị trường giáp ranh thành phố. Giá bất động sản đất thổ có giá rẻ hơn từ 88 triệu đến 100 triệu đồng/m2. Thấp hơn 67% so với giá đất thổ tại thành phố Hồ Chí Minh. Tỷ lệ người mua các khu vực này cũng cao hơn nội đô thành phố. Lần lượt là 49% và 72%.
Như,
“ Phân khúc bất động sản đất nền. Vẫn là kênh đầu tư hiệu quả và mang lại lợi nhuận dòng tiền. Các nhà đầu tư cần tìm và cân nhắc kỹ càng để xuống tiền đúng nơi đúng lúc. Đồng thời phải lựa chọn sản phẩm phù hợp với thị trường. Và dòng tiền của mình, được phát triển từ chủ đầu tư uy tín “ ông Kiệt nhận định.
Ông Huỳnh Tuấn Kiệt – Giám đốc bộ phận CBRE Vietnam dự báo rằng. Phân khúc bất động sản được hấp thụ tốt nhất hiện nay trên thị trường. Là nhà phố và biệt thự, hai phân khúc này sẽ duy trình ổn định về nguồn thu nhập. Cho các nhà đầu tư trong thời gian dài.
