Tại thủ đô hà nội, những dự án xanh hầu hết trưng bày ở vùng ven với hạ tầng có hạn. Riêng khoanh vùng giữa trung tâm, CĐT tập kết tăng trưởng các dự án với tỉ lệ thiết kế cao để tối đa hóa diện tích thương phẩm.
Trong chuyến công tác làm việc vào sài gòn thời điểm cuối tháng 8, sau khi ở lại nhà cô bạn thân tại Q.2, chị Huyền, sống trong Q. Hoàng Mai mang theo hoài bão về môi trường sống xanh mát như thành phố sài gòn tại thủ đô.
Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được tăng trưởng trên quy mô vài ha nhưng được thiết kế theo phong cách như 1 ốc hòn đảo nhiệt đới trung tâm với hồ nước cảnh sắc, đường dạo bộ rợp bóng cây cỏ 3 tầng xanh mát. Chị ước chính giữa TP Hà Nội cũng có một không gian sống thời thượng, chỉn chu và xanh mát như vậy.
Sau chuyến công tác làm việc, chị tìm khắp trọng tâm Thành Phố Hà Nội vẫn không thể tìm kiếm được một khoảng không gian sống như chị hy vọng. “Có một số dự án căn hộ xanh chị khá đống ý, nhưng lại nằm ở ngoại ô, xa xôi và bất tiện khi dịch rời, sinh hoạt”, chị Huyền chia sẻ.
Chị Oanh, căn hộ cao cấp Đống Đa vốn thương yêu cuộc sống thường ngày xanh. Giữa năm 2018, chị đã và đang chuyển về một Khu đô thị xanh ở ven đô TP. Hà Nội gần KĐT Ecopark, hay KĐT Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về KĐT này vì muốn mọi cá nhân trong mái ấm gia đình được Dùng thử một khoảng không gian sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng chưa được bao lâu, chị Oanh đành quay về trung tâm vì sự phiền phức diễn ra từng ngày. Khi cứ phải dậy sớm chuẩn bị bữa sáng, quay quồng đi làm việc sớm để bù vào quãng đường di chuyển khá xa.
“Chị luôn mong muốn có một không gian sống xanh tốt cho sức đề kháng nhưng phải nằm ở trong trung tâm Thành Phố Hà Nội để thuận lợi cho cuộc sống thường ngày. có 1 dự án như vậy, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.
mong muốn của chị Oanh, chị Huyền cũng là suy nghĩ của hàng vạn người dân có ĐK ở TP. Hà Nội. dẫu thế, người dân gần như không hề kiếm được một không gian sống xanh, tốt cho sức khỏe ở trọng tâm Hà Nội Thủ Đô.
Theo tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải, chuyên gia địa ốc ĐH bank TP.HCM, Lúc Này, lượng lớn căn hộ những dự án xanh cao cấp của TP Hà Nội đa số tập trung trong các đại đô thị ở khu vực ngoại thành TP Hà Nội với nhược điểm là xa giữa trung tâm.
tại khu vực trung tâm như Quận Đống Đa, 2 Bà Trưng, Q. Hoàng Mai, số lượng dự án thời thượng, sở hữu khoảng không xanh quy mô lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các quận giữa trung tâm như Quận Đống Đa, HBT Hai bà Trưng, Quận Hoàng Mai – Hà Nội Hiện tại các quỹ đất sạch có quy mô lớn gần như không hề, chỉ với những dự án mô hình vài nghìn mét vuông đến vài ha.” Với mô hình vừa và nhỏ, những chủ đầu tư của dự án sẽ cố gắng nỗ lực tối đa hóa diện tích thương phẩm trên diện tích đất có hạn. vì vậy, người thủ đô hà nội muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn thuận lợi thì phải chính giữa ngột ngạt.
Bà Hải cho biết: “Tại Thị Trường Thành Phố Hà Nội, rất hiếm có tình hình các dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như sài gòn. Tại Sao đó là do Thành Phố Hà Nội quá dư nguồn cung căn hộ, nhưng lại thiếu những dự án BĐS cao cấp, xanh tiêu biểu vượt trội đối với tình hình chung của thị trường”.
Cũng Theo bà Hải, trong toàn cảnh “muốn xanh phải sống ngoài thành phố, sống trọng tâm phải chịu ngột ngạt”, một số Doanh Nghiệp địa ốc có quỹ đất giữa trung tâm sẽ chú tâm quan trọng tăng trưởng dòng sản phẩm xanh, thời thượng trọng tâm TP. sản phẩm đó sẽ luôn là tâm điểm của Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất Hà Nội Thủ Đô.
vào tháng 10 này, một Doanh Nghiệp địa ốc sẽ ra mắt ra Thị phần tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” đầu tiên của Quận Hoàng Mai – Hà Nội trên phố Hoàng Văn Thụ (thuộc địa bàn Q HBT Hai bà Trưng trước đây), cách Hồ Gươm 4,5 kilomet. Dự án có tên Thương Mại là Feliz Homes, khi hoàn thành xong sẽ cung cấp cho Thị phần hơn 1.000 căn hộ. Là dự án chiếm hữu quỹ đất vàng, dẫu thế tỉ lệ xây cất dự án này được đánh giá thấp số 1 TP Hà Nội, chỉ hơn 20%. diện tích sót lại được người đầu tư phát triển không gian cây trồng, mặt nước như resort nhiệt đới.
vị trí Feliz Homes sở hữu không gian xanh đáng sống tại khu vực trọng tâm với hồ cảnh quan cao lớn, bể bơi thác tràn giữa khu dã ngoại công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới gió mùa, vườn thiền, tổ hợp trung tâm thương mại, vườn và khu vui chơi thần tiên cho trẻ nhỏ…
dẫu thế, để phát triển được dự án căn hộ resort giữa trung tâm, có mật độ thi công thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, các Doanh Nghiệp phải có quỹ đất trọng tâm và sẵn sàng san sẻ với quý khách hàng để bảo đảm giá nhà không thực sự cao khi đặt ra Thị Trường ở thời gian nguồn cung khan hiếm như Hiện tại.
