BĐS khoanh vùng hướng phía đông TP. Hà Nội đang dần chứng kiến cuộc lột xác nhờ có các “đòn bẩy thép” trong quy hoạch hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới góp vốn đầu tư BĐS Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông thủ đô không được giới chăm chú dù rằng rất gần trọng tâm TP, trong những lúc Khu Vực hướng phía tây lại thu hút đầu tư rất khỏe khoắn. nhưng kể từ khi 1 loạt những cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân hoàn thành, Thị Trường BĐS Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và bắt đầu nhận được sự gây được sự chú ý của những người đầu tư.
những chuyên gia dự báo, trong khoảng thời gian tới khu vực hướng phía đông được còn chuyển mình khỏe mạnh không chỉ có vậy bởi đưa ra quyết định của TT Chính Phủ về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn 2050.
theo đó, ngoài ra cây cầu hiện diện như long biên, Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì thủ đô sẽ sở hữu tổng số 18 dự án công trình đường bộ vượt sông Hồng trong tương lai gần. sớm nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Vĩnh Tuy quy trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết, Cầu Vĩnh Tuy quá trình 2 nằm ngay sát tiến trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng giá trị đầu tư 2.500 tỷ Việt Nam đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng vốn góp vốn đầu tư 9.000 tỉ đ, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, vận tốc thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu hình tượng mới của thủ đô với phương án thiết kế ý kiến đề xuất ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc TP. Hà Nội – TP. Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng mức vốn đầu tư 4.881 tỷ đồng vnd, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc Hà Nội Thủ Đô – TP Hải Phòng (Gia Lâm) cũng đều có tổng vốn đầu tư dự đoán 4.881 tỷ vnd Việt Nam đồng, chiều dài 13,8km.
những cây cầu nghìn tỉ hoàn thiện xong trong 2 – 3 năm tới được ví tựa như những “đòn bẩy thép” giúp Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất hướng đông bứt phá khỏe mạnh. cùng theo với đó, cơ sở hạ tầng giao thông đường đi bộ cũng là một điểm sáng nổi bật của Khu Vực với các dự án như đại lộ 5 kéo dãn, nút giao Cổ Linh …
hạ tầng giao thông tăng trưởng nhanh và những đại dự án được đầu tư quy mô đang tạo cho các xã hội cư dân quí phái, hứa hẹn sẽ đưa phía đông TP Hà Nội trở thành điểm hẹn nước ngoài và là cực tăng trưởng năng động, u ám và đen tối mới của TP Hà Nội.
Do tiến trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông thủ đô hà nội có ưu thế trong việc tăng trưởng các dự án có quy mô lớn, tạo lập phong cảnh. những Chuyên Viên cho rằng, nơi đây hoàn toàn có thể biến thành một không gian nên sống với mật độ cây trồng mặt nước to hơn khu vực nội thành của thành phố. những KĐT hướng đông cũng đã và đang hấp dẫn 1 lạng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do khoanh vùng này tiếp giáp các tỉnh thành được xem là “thủ phủ” công nghiệp lớn số 1 toàn nước như Thành Phố Bắc Ninh, Hưng Yên, Thành Phố Hải Phòng.
KĐT Đền Lừ – Chung cư Feliz Home – 1 trong những dự án được hưởng lợi mạnh khỏe từ các việc hạ tầng giao thông phát triển
những cơ quan nghiên cứu và phân tích Thị phần cho biết thêm, trong 3 tháng cuối năm, đa phần nguồn cung trên Thị Trường Hà Nội Thủ Đô đều tới từ khoanh vùng hướng đông – nơi sẽ là vùng đất góp vốn đầu tư mới của các Doanh Nghiệp BĐS Nhà Đất lớn như Ecopark, Tập đoàn Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo mạng, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills TP Hà Nội cho hay, những chủ đầu tư của dự án mở đầu phân biệt Khu Vực hướng phía đông cũng có rất nhiều mục tiêu không hề kém các Khu Vực khác, lại rất gần với Khu Vực trung tâm của thủ đô hà nội, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt, một vài năm lại đây, các dự án Khu đô thị lớn lại đang có xu hướng nở rộ tại khu vực hướng phía đông TP Hà Nội như TP. Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng vừa mới qua, thủ đô đã ra mắt đầu tư và quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy mục tiêu của Khu Vực hướng phía đông đã được nhìn nhận đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch TP. Hà Nội được thực hiện thì không chỉ khu quận long biên mà những Quanh Vùng khác của Đông Anh cũng cần phải thức tỉnh mục tiêu và khai phá, vì nó quá gần với khu trọng tâm TP.
cho nên vì vậy, có thể nói rằng mục tiêu tăng trưởng Bất Động Sản Nhà Đất của Quanh Vùng hướng đông thủ đô là 1 trong yếu tố khách quan, chứ Chưa hẳn là do Quanh Vùng này được lăng xê nhằm mục tiêu lôi kéo những chủ đầu tư của dự án và khách hàng”, ông Trung nhận định.
các dự án chất lượng, hướng về giá trị thực sẽ là đòn bẩy thôi thúc Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất phía đông tăng trưởng trong khoảng time tới. tuy vậy, vẫn còn đấy cần một thời gian dài nữa, BĐS hướng đông mới thực sự vụt sáng. do thế, những chủ đầu tư dự án định rót vốn vào khoanh vùng đó cũng cần hướng đến tầm nhìn dài hạn.
