Phí dịch vụ chung cư Feliz homes
Dự án căn hộ cao cấp Feliz Homes Hoàng Mai HN do CTCP KLB đầu tư xây đắp hiện tại đang mở bán quá trình một với mức giá cực kỳ tốt nên đã có rất nhiều khách hàng đặt cọc mua căn hộ và ký cam kết bản hợp đồng mua bán chỉ sau vài ngày mở bán. trong những luận điểm mà rất nhiều khách hàng gây được sự chú ý về dự án đó là phí Thương Mại & Dịch Vụ cai trị quản lí và vận hành căn hộ Feliz Homes. dưới đây, hãy cùng haiphathome.vn đào bới về loại phí này.
Phí Dịch vụ quản lí vận hành nhà chung cư hay nói một cách khác là phí Dịch Vụ Thương Mại, là khoản phí mà bất kỳ cư dân chung cư nào cũng phải đóng các tháng hoặc theo định kỳ. Phí Thương Mại Dịch Vụ chi trả cho các hoạt động sinh hoạt quản lý nhà chung cư.
Theo điều 31 của chỉ thị số 02/2016/TT-BXD: “Kinh phí cai trị vận hành nhà chung cư do những chủ chiếm hữu, quý khách nhà chung cư đóng mỗi tháng hoặc theo định kỳ (bao gồm cả trường hợp đã nhận được chuyển nhượng bàn giao căn hộ, diện tích S khác ở trong nhà chung cư mà chưa sử dụng) để đơn vị cai quản quản lý thực hiện những công việc lao lý tại Khoản 1 Điều 10 của quy chế này.”
Phí cai trị vận hành chưa bao gồm nhiều chủng loại phí sau:
- Phí đậu, trông giữ xe xe hơi, xe máy, xe đạp điện
- những phí, lệ phí mà khách hàng phải trả cho các dịch vụ nhỏ lẻ của từng căn hộ (như tiền điện, nước, viễn thông,…)
- Phí Dịch Vụ Thương Mại sử dụng các tiện ích thuộc về riêng của người tiêu dùng hay của bất kể sát bên nào khác (như phí Dịch Vụ Thương Mại sử dụng bể bơi, sân đánh tennis, phòng gym,…)
Theo qui định của lao lý, dù người tiêu dùng có lưu trú và sử dụng khu nhà hay không cũng có trọng trách đóng phí quản lí quản lý và vận hành.
chuyển động quản lí quản lí nhà chung cư gồm có các công việc sau đây:
- điều khiển và tinh chỉnh, duy trì chuyển động, bảo dưỡng thường xuyên hệ thống thang máy, máy bơm nước, máy phát điện, khối hệ thống báo cháy tự động, khối hệ thống chữa cháy, công cụ chữa cháy, các dòng thiết bị dự phòng và các thiết bị khác thuộc phần sở hữu chung, sử dụng chung.
- cung ứng các Dịch Vụ Thương Mại bảo vệ, lau chùi và vệ sinh môi trường, thu gom rác thải, chăm nom vườn hoa, hoa lá cây cảnh, diệt côn trùng và các Dịch vụ khác bảo đảm cho khu căn hộ vận động bình thường.
- các công việc khác có liên quan theo thỏa thuận hợp tác tại Hợp Đồng Dịch Vụ Thương Mại quản lý quản lý và vận hành nhà chung cư.
Lúc Này, việc chọn lựa đơn vị chức năng quản lý của chung cư Feliz Homes vẫn đang trong giai đoạn đấu thầu, nhưng chứng minh và khẳng định chủ đầu tư sẽ lựa chọn một đơn vị quý phái xứng tầm với hướng phát triển của dự án là khu căn hộ chung cư.
Phí cai trị quản lí sẽ tiến hành thông tin bằng văn bản sau khi Ban quản lý nhà chung cư được Thành lập, Dự kiến khoảng chừng 8.000 – 10.000 đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT). Mức phí này rất có thể được điều chỉnh theo ra quyết định của chủ đầu tư nhưng phải được tính toán chuẩn cho hợp với bản chất từng thời gian và đã được sự thống nhất của khách hàng.
Nói tóm lại, người mua căn nhà Feliz Homes rất có thể an tâm về chất lượng Thương Mại & Dịch Vụ vận hành cũng tương tự mức phí cân xứng của căn hộ.
